トーカンマンション北5条通り

  • 北海道札幌市中央区北五条西十五丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造

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9階 / 77.98㎡の場合

相場
1,441万円
18.5万円/㎡
752
1,211
1,671
2,130
AI査定結果
推定相場価格
1,441万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,211万円〜1,671万円
15.5万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション北5条通り
1,280万円（16.4万円/㎡）/ 9階 / 77.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/131,280万円16.4万円9階 77.98㎡ 3LDK南
2025/02/081,680万円20.4万円2階 82.22㎡ 3LDK南
2024/12/151,780万円21.6万円2階 82.22㎡ 3LDK南
2024/07/171,880万円22.9万円2階 82.22㎡ 3LDK南
2024/01/121,930万円23.5万円2階 82.22㎡ 3LDK南
2023/11/251,985万円24.1万円2階 82.22㎡ 3LDK南
2023/11/071,988万円24.2万円2階 82.22㎡ 3LDK南
2023/08/261,998万円24.3万円2階 82.22㎡ 3LDK南
2023/06/13650万円15.0万円9階 43.2㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は17.34万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13
トーカンマンション北5条通り
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅9分 1,280万円16.4万円77.98㎡3LDK9階 / 10階建 南1982年37戸SRC
2025/09/26宮の森クラウンハイツ
札幌市中央区宮の森四条十一丁目
西２８丁目駅22分 985万円14.8万円66.67㎡2LDK2階 / 5階建 西1979年34戸RC
2025/11/25朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅15分 980万円15.3万円64.2㎡1LDK1階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/11/01日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 980万円15.9万円61.6㎡3LDK5階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2025/10/17ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,600万円17.3万円92.49㎡4LDK6階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/04/03セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅6分 1,200万円15.1万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南西1983年16戸RC
2025/09/03ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,250万円16.8万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2025/10/17レジデンス宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅36分 990万円12.3万円80.37㎡4LDK4階 / 5階建 南1986年50戸RC
2025/11/19ノースビラ円山
札幌市中央区北六条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 800万円13.1万円61.08㎡2LDK1階 / 11階建 南1977年56戸SRC
2023/08/07ふじ井ハイデンス宮の森
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅13分 1,830万円19.9万円92.13㎡4LDK8階 / 10階建 南1980年24戸RC
2025/07/05円山北町パークマンション
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅2分 1,198万円17.3万円69.18㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年48戸RC
2025/06/22宮の森ハイム
札幌市中央区北四条西三十丁目
西２８丁目駅5分 1,350万円16.0万円84.24㎡4LDK3階 / 3階建 東1978年21戸RC
2025/01/13コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 1,280万円18.5万円69.3㎡3LDK8階 / 8階建 南1979年65戸RC
2025/11/09ナカビシグランドハイツ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅7分 980万円12.5万円78.34㎡3SLDK1階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2025/05/31トーカンマンション円山北町
札幌市中央区北八条西二十三丁目
二十四軒駅6分 1,180万円16.5万円71.3㎡3LDK4階 / 5階建 南1981年27戸RC
2025/11/10ニューライフ神宮の森弐番館
札幌市中央区円山西町一丁目
円山公園駅21分 1,150万円14.0万円81.9㎡3LDK+S4階 / 5階建 南東1982年74戸RC
2024/05/21ニューライフ神宮の森壱番館
札幌市中央区円山西町一丁目
円山公園駅21分 1,380万円16.8万円81.9㎡3SLDK3階 / 5階建 南1982年64戸RC
2024/05/02メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅8分 1,190万円19.2万円61.91㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年52戸RC
2025/10/21グリーンヴィラ円山
札幌市中央区北六条西二十六丁目
円山公園駅3分 1,190万円18.7万円63.5㎡3LDK2階 / 5階建 北西1979年20戸RC
2024/03/22シャンボール円山北町第2
札幌市中央区北六条西二十五丁目
丁目駅5分 1,380万円18.9万円73.2㎡2LDK9階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2024/02/26クリーンリバー桑園第2
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅6分 1,880万円19.8万円94.78㎡4LDK7階 / 10階建 南1986年40戸SRC
2023/11/25ダイアパレス北5条第2
札幌市中央区北五条西十六丁目
桑園駅11分 1,280万円18.6万円68.88㎡3LDK2階 / 11階建 南東1986年53戸SRC
2024/11/30桑園ブロードハイツ
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅10分 1,480万円19.7万円75.18㎡2LDK3階 / 11階建 南東1978年70戸SRC
2024/09/09チサンマンション円山公園弐番館
札幌市中央区南四条西二十五丁目
円山公園駅6分 1,780万円20.0万円88.99㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年10戸RC
2025/11/30住友南円山ハウス
札幌市中央区南五条西二十五丁目
円山公園駅8分 1,280万円17.5万円73.22㎡3LDK3階 / 5階建 南1984年28戸RC
2024/06/15ライオンズマンション植物園
札幌市中央区北五条西十三丁目
桑園駅9分 1,280万円19.9万円64.39㎡3LDK9階 / 10階建 西1985年58戸SRC
2025/01/30シャンボール植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
桑園駅10分 1,780万円20.4万円87.27㎡4LDK6階 / 7階建 南1979年60戸RC
2024/12/27ライオンズマンション第2大通
札幌市中央区南一条西十七丁目
丁目駅2分 1,680万円19.1万円88.14㎡4LDK7階 / 8階建 南1981年46戸SRC
2025/04/18ライオンズマンション円山第2
札幌市中央区南四条西十八丁目
丁目駅8分 1,480万円18.3万円81.06㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年42戸SRC
2025/11/15ヴィルヌーブ旭ケ丘
札幌市中央区南九条西二十三丁目
円山公園駅18分 1,380万円18.7万円73.7㎡3LDK3階 / 8階建 南西1987年58戸RC
2025/04/15ライオンズマンション西線
札幌市中央区南六条西十六丁目
西線６条駅3分 1,350万円19.2万円70.14㎡2LDK7階 / 7階建 南1982年54戸SRC
2023/11/25ライオンズマンション西線第2
札幌市中央区南五条西十五丁目
西線６条駅3分 1,090万円18.1万円60.06㎡2LDK3階 / 8階建 南東1983年28戸SRC
2024/06/11コープ野村旭ケ丘
札幌市中央区南十一条西二十一丁目
円山公園駅11分 1,195万円16.1万円74.22㎡3SLDK2階 / 5階建 南東1981年21戸RC
2024/02/09ラポール伏見
札幌市中央区南十二条西二十一丁目
円山公園駅12分 1,450万円17.8万円81.35㎡3LDK8階 / 11階建 南西1985年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市中央区では10.9%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市中央区
20.4万円/㎡
前年比-10.9%

マンション概要

マンション名トーカンマンション北5条通り
所在地北海道札幌市中央区北五条西十五丁目
交通函館本線桑園駅徒歩9分
築年月1982年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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